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公摊面积太不合理

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132368563xx 发表于 2018-7-24 09:00 手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
听买房人议论起公摊面积这一话题,觉得太不合理。话不说心能平,气难顺。楼梯、电梯也就罢了,公共面积部分也没有供暖,这些收费如何成立呢?
金色的天蝎 发表于 2018-7-24 10:35 | 显示全部楼层
供暖应该是按照套内面积计算吧。现在房子的公摊都不小,除了当初的楼梯楼,公摊面积小一点,电梯的基本都是20% 的公摊,公寓超过30%,如果楼主买商铺,那恭喜你,公摊超过50%!
石锁 发表于 2018-7-24 10:55 手机 | 显示全部楼层
不合理就改。
150416969xx 发表于 2018-7-24 11:36 | 显示全部楼层
楼外的绿地也要公摊吧。
网上乾坤大 发表于 2018-7-24 11:55 | 显示全部楼层
公摊多少住户不知道。
158041680XX 发表于 2018-7-24 14:18 | 显示全部楼层
反正知道的人也不多。
王老爷子 发表于 2018-7-24 14:38 | 显示全部楼层
不合理也没有办法。
tai 发表于 2018-7-24 15:11 | 显示全部楼层
都有不合理现象
心太高了 发表于 2018-7-24 17:22 手机 | 显示全部楼层
只知道锦州取暖费包括公摊面积,天津等地都是按套内面积收取暖费,也可以按流量收费。政府袒护供暖企业。
151240191xx 发表于 2018-7-24 18:14 手机 | 显示全部楼层
都有公摊的。
心太高了 发表于 2018-7-25 16:08 手机 | 显示全部楼层
151240191xx 发表于 2018-7-24 18:14
都有公摊的。

房子是都有公摊,但取暖费不应该包括公摊。
新闻网泽雅 发表于 2018-7-25 19:14 | 显示全部楼层
国家没有统一规定。
曝光过度 发表于 2018-7-25 22:45 手机 | 显示全部楼层
背着抱着一样沉!按建筑面积供暖二十几元一平,按实用面积供暖三十几一平。总之供暖公司不亏!
太乙散仙 发表于 2018-7-26 06:39 手机 | 显示全部楼层
高层双电梯的公摊更高。
158041680XX 发表于 2018-7-26 07:23 | 显示全部楼层
能多收点是点。
书生 发表于 2018-7-26 09:03 | 显示全部楼层
普通住宅的一般公摊比例:
1、多层:8%--15%
2、小高层: 10%--20%
3、高层:15%--30%
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